1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市西区
50.9万円/㎡
前年比-29.2%
ルイシャトレ西横浜
神奈川県横浜市西区南浅間町
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩4分
1992年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,899万円
70.3万円/㎡
2,078
3,292
4,506
5,720
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜4,506万円
59.4万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ルイシャトレ西横浜
3,680万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 55.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,490万円 | 69.2万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,590万円 | 71.9万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,680万円 | 74.4万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,790万円 | 77.5万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 82.8万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,830万円 | 60.1万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,180万円 | 65.6万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 62.4万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,590万円 | 44.2万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ルイシャトレ西横浜 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅4分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ノーブル横浜岡野公園 横浜市西区浅間町三丁目 | 平沼橋駅10分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ横浜天王町壱番館 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヒルクレスト西横浜 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.95㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ西横浜グランシティ 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 3,499万円 | 66.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/24 | アール・ケープラザ横浜II 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,280万円 | 68.7万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/24 | アール・ケープラザ横浜西 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 3,690万円 | 65.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/19 | ピュアシティ横浜5 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅2分 | 3,600万円 | 75.0万円 | 47.97㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル・ラルジュ横浜西 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅5分 | 3,780万円 | 64.9万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 2,930万円 | 66.2万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/10 | ワコーレ横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 4,490万円 | 74.7万円 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市西区では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は横浜市西区の平均と比較して30.5%割高です。
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